自然素材を利用した健康住宅はユーユーホームへ。福岡県北九州市若松区の新築・リフォーム会社、森永住建産業。

ローコスト住宅会社のチラシに書いてある本体価格980万円とか
本体坪単価23.8万円とかいう金額。安いですよね。

「だいたい３０坪くらいの家なら１０００万円くらいで
新築できるぞ」

自分の家はこの金額で新築することができるのかと
単純に思い込みます。

よし、ここにしようとそのローコスト住宅会社に行ってみると
確かにこのプランでこの価格。
チラシのとおりだ。

ついその気になって、話をすすめていくと
土地調査などの名目で手付金○○万円を入金するよう
勧められます。

もちろん、この金額は新築の際に工事費に
充当されますということ。

そこで、その手付金の金額を支払います。

打合せがだんだん進んでいくと、
本体価格のほかに、仮設工事費、設計料、照明器具、
諸経費などなど次々と、家に住めるようになるには
別途費用が必要になってきます。

「え！こんなに他にお金がいるの！」

「こんなにオプションがあると資金計画が狂ってしまうよ！！」

そうなんです。

これが、住宅業界の価格の決め方の裏側なのです。

そして、これが住宅業界の常識なのです。

もう一度言います。
住宅業界には本体価格という言葉の定義がないんです。

だからこそここの会社で、
当社の本体価格に含まれているのはこれだけです。

あとはすべてオプションです、という事になります。



始めに、新築するときの資金計画で自分達が家にかけられる住宅の金額を
把握しておくこと。

住宅は坪単価いくらではなく、なにもかもすべて含めて、
すぐに生活ができる状態で
いくらになるのかを知る事がとても大切なのです。